根据《浙江师范大学资产经营公司采购管理办法》等有关规定，金华市浙师大网络经济创业园有限公司现就网络经济创业园用房招租项目面向社会招租，欢迎符合资格要求的个体或企业前来报名参加谈判。
一、项目编号：ZCTP2017007
二、项目概况：
| 标项 | 地点 | 面积 | 出租 期限 | 最低限价 | 经营范围 |
| 标段1 | 师大街242号（楼下33㎡、楼上73.08㎡） | 约106.08㎡ | 合同签订之日起三年
| 20元/㎡/月或24元/㎡/月
| 1.金华市信息经济相关产业，创业园主导的智慧教育、文化创意及软件开发等三大板块行业（软件开发和科技研发优先），最低限价为20元/㎡/月； 2.符合园区要求的配套服务行业，拟招租市场开拓、人事代理、企业咨询管理、财务审计中介代理等，最低限价为24元/㎡/月. |
| 标段2 | 师大街256号（楼下36.18㎡、楼上123.31㎡） | 约159.49㎡ | |||
| 标段3 | 师大街268-270号（楼下82.58㎡、楼上123.32㎡） | 约205.90㎡ | |||
| 标段4 | 师大街286号（楼下50.22㎡、楼上65.05㎡） | 约115.27㎡ | |||
| 标段5 | 师大街306-308号（楼下81㎡、楼上123.30㎡） | 约204.3㎡ | |||
| 标段6 | 创业园2号楼（北二环路西路3739号）地下层B109-B111号 | 约500㎡ | 8元/㎡/月 | 拟招租电子商务行业配套仓储。不得经营易燃、易爆、危险性化学品或对周边产生环境污染、噪音污染，影响学生、居民学习生活的行业。 |
注：
1.同一标段两家以上报名竞标以已注册信息经济相关产业公司优先，同为信息经济产业的以软件开发、科技研发企业优先。
2.卫生费、水电费另行交纳。
3.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响采购方今后对网络经济创业园其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；采购方对经营范围的限制享有最终解释权。
三、谈判响应方的资格条件：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德；
3.具有切实履行合同的能力和良好的履行合同记录；
4.近三年存在以下情形者不具备报名资格：
①在金华市浙师大网络经济创业园有限公司经营过程中曾拖欠房租、水电费；
②在金华市浙师大网络经济创业园有限公司经营过程中曾违反合同约定拒不服从管理；
③有不良信誉记录；
④将经营服务用房转租他人的承租户。
▲投标人的特定条件：项目不接受联合体投标。
四、报名时间、地点及报名须携带的材料：
1、报名时间、地点
报名时间：2017年11月8日—11月16日（周末及法定节假日除外）上午:8：30—11：30;下午:14：30-16：30（逾期不再办理）；
报名地点：金华市浙师大后勤服务有限公司采购供应中心（浙江师范大学老行政楼一楼东侧采购部二室）。
2、报名时须提供下列资料：
（1）属个体的，提供身份证原件及复印件；属企业的，提供营业执照复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件；委托经办的，提供授权委托书（原件）、经办人身份证原件及复印件。
（2）经营范围说明书；
五、谈判文件领取时间、地点：
1、时间：2017年11月8日-11月16日（周末及法定节假日除外）上午:8：30—11：30;下午:14：30-16：30（逾期不再办理）；
2、地点：金华市浙师大后勤服务有限公司采购供应中心（浙江师范大学老行政楼一楼东侧采购部二室）。
3、工本费：100元/份（售后不退）。
六、谈判响应文件的递交：
谈判响应文件必须以密封形式于 2017 年 11月 17 日 9:30 时前递交至金华市浙师大后勤服务有限公司采购供应中心（老行政楼一楼东侧采购部二室），逾期不予接收。
七、谈判时间:2017年11月 17日9:30时。
八、谈判地点：金华市浙师大后勤服务有限公司三楼会议室（如有变化另行通知）。
九、谈判保证金：标段1：1500元 ，标段2： 2200元 ，标段3：2900元 ，标段4： 1600元 ，标段5：2900元，标段6：2800元 ，谈判保证金须在2017年11月17日16:30前足额交至金华市浙师大后勤服务有限公司指定账户（需注明“谈判保证金”）。
谈判保证金交纳方式：建议采用银行汇票的方式交纳，若以现金、网上银行等其它方式交纳的，需提前打入指定账号（谈判现场不接受现金），保证金的相关凭证需要在递交谈判文件的同时另外单独递交（如是转账支票须提供进账凭证）。
十、资格审查：
资格审查采用后审制，接受谈判报名或递交谈判文件不表明已获参与谈判资格，经评审小组审查合格的投标方才有资格参与谈判，不符合本项目资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由谈判方自行承担。供应商及其法人代表近三年在浙江师范大学后勤集团、金华市浙师大后勤服务有限公司及其下属部门（公司）的采购活动中有过违规行为的，取消本次报名资格。
十一、本次谈判信息公告媒体：
浙江师范大学信息公开网（http://xxgk.zjnu.edu.cn）、浙江师范大学采购中心（http://cgzx.zjnu.edu.cn）金华市浙师大后勤服务有限公司网站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和浙江师范大学网络创业园（http://zsdcyy.zjnu.edu.cn）。
十二、业务咨询：
谈判文件发放、供应商报名和谈判保证金交纳联系人：付老师；联系电话：0579—82292010；
项目联系人：赵老师，电话：0579-82295058；
采购供应中心，王老师，电话：0579-82292010；
技术答疑联系人：赵老师，电话：0579-82295058；
政府采购监管及投诉受理部门：金华市浙师大后勤服务有限公司采购管理办公室
联系电话：0579-82291118。
十三、谈判保证金、履约保证金缴纳指定账户
谈判保证金缴纳指定账户：
户 名：金华市浙师大后勤服务有限公司
开户行：金华银行浙师大支行
账 号：0188990181000139
履约保证金缴纳指定账户：
开户名称：金华市浙师大网络经济创业园有限公司
开户银行：工行金华浙师大支行
账号：1208013119200032323
采购单位：金华市浙师大网络经济创业园有限公司
谈判单位：金华市浙师大后勤服务有限公司
2017年 11月8日