根据《浙江师范大学资产经营公司采购管理办法》等有关法律法规规定，浙江师范大学资产经营公司就浙江师范大学北山路原财校培训楼招租项目面向社会公开招租，欢迎符合资格要求的企业或个人前来报名参加谈判。
一、项目编号：ZCTP2019003
二、项目概况：
1．位置：北山路193号原财校培训楼，位于骆家塘北山路与丹光西路交叉路口东南处，西临北山路，北靠丹光西路，产权为浙江师范大学，交通便利。建筑面积：两栋主楼，一栋附房，面积分别是1576.59㎡（含地下室7层）、917.75㎡（含地下室6层）和82.7㎡（一层），独立院墙，占地面积达1000㎡左右。拟引进1家租户。
2．租赁期限：合同签订之日起五年。
3．经营范围：限定在培训（除烹饪外）、办公类，不得经营易燃、易爆、危险化学品、对周边产生环境污染、噪音污染、休闲、娱乐、医院、诊所以及影响居民生活的行业,经营范围需征得招标人同意。
4．最低限价：45万元/年。
5．原财校培训楼装修费用说明：装修费用补偿由成交方与原承租方自行协商解决。
三、谈判响应方的资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的对供应商主体的要求；
2.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
3.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德；
4.具有切实履行合同的能力和良好的履行合同记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
▲谈判响应人的特定条件：
1.项目不接受联合体谈判。
四、报名时间、地点及报名须携带的材料：
1.报名时间、地点
报名时间：2019年2月23日—2019年2月27日（周末及法定节假日除外）上午:8：30—11：30;下午:14：30-16：30（逾期不再办理）；
报名地点：金华市浙师大后勤服务有限公司采购供应中心（浙江师范大学老行政楼一楼东侧采购部二室）。
2.报名时须提供下列资料：
（1）属个体的，提供身份证原件及复印件；属企业的，提供营业执照复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件；委托经办的，提供授权委托书（原件）、经办人身份证原件及复印件。
（2）经营范围说明书；
五、谈判文件领取时间、地点：
1.时间：2019年2月23日-2019年2月27日（周末及法定节假日除外）上午:8：30—11：30;下午:14：30-16：30（逾期不再办理）；
2.地点：金华市浙师大后勤服务有限公司采购供应中心（浙江师范大学校医院对面老行政楼一楼东侧采购部二室）。
3.工本费：200元/份（售后不退）。
六、谈判响应文件的递交：
谈判响应文件必须以密封形式于 2019 年2月28日9:30 时前递交至金华市浙师大后勤服务有限公司采购供应中心（老行政楼一楼东侧采购部二室），逾期不予接收。
七、谈判时间:2019年2月28日9:30时。
八、谈判地点：金华市浙师大后勤服务有限公司三楼会议室（如有变化另行通知）。
九、谈判保证金： 9000元，谈判保证金须在2019年2月27日16:00前足额交至金华市浙师大后勤服务有限公司指定账户（需注明“谈判保证金”）。
谈判保证金交纳方式：建议采用银行现金、网上银行转账方式交纳，需提前打入指定账号（谈判现场不接受现金），保证金的相关凭证需要在递交谈判文件的同时另外单独递交（如为打印件、复印件则加盖公章，如是转账支票还须提供进账凭证）。
谈判保证金未以谈判人单位（个体为谈判人本人）账户支付的谈判保证金无效，由此造成的一切后果由谈判人承担。
十、资格审查：
1.供应商及其法人代表近三年在浙江师范大学资产经营有限责任公司、金华市浙师大网络经济创业园有限公司、浙江师范大学后勤集团、金华市浙师大后勤服务有限公司及其下属部门（公司）的采购活动中有过违规行为的，取消本次报名资格。
2.不符合本项目谈判资格的谈判响应供应商即便取得标书，开标后一旦发现其资格不符合本项目资格要求，作为无效谈判处理。
十一、本次谈判信息公告媒体：
浙江师范大学信息公开网（http://xxgk.zjnu.edu.cn）、浙江师范大学采购中心网（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、金华市浙师大后勤服务有限公司网站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）和浙江师范大学资产经营公司（http://zcgs.zjnu.edu.cn）。
十二、业务咨询：
谈判文件发放、供应商报名和谈判保证金交纳联系人：付老师；联系电话：0579—82292010；
项目联系人：资产经营公司，黄老师，电话：0579-82295058；
此项目不单独组织现场踏勘，有需要的，可联系浙江师范大学资产经营公司进行现场踏勘。
联系人：黄老师，电话：0579-82295058；
采购监管及投诉受理部门：金华市浙师大后勤服务有限公司采购管理办公室
联系电话：0579-82291118。
十三、谈判保证金、履约保证金缴纳指定账户
谈判保证金递交：
户 名：金华市浙师大后勤服务有限公司
开户行：金华银行浙师大支行
账 号：0188990181000139
履约保证金递交：
开户名称：浙江师范大学资产经营有限责任公司
开户银行：工商银行浙师大支行
账号：1208013109049801922
采购单位：浙江师范大学资产经营公司
谈判单位：金华市浙师大后勤服务有限公司
2019年1月29日