金华市浙师大后勤服务有限公司关于校内商业街等经营服务用房招租项目的公开招标公告

根据《金华市浙师大后勤服务有限公司采购管理办法》及有关法律法规规定，浙江师范大学后勤集团就校内商业街等经营服务用房招租项目面向社会公开招租，欢迎符合资格要求的个体或企业前来报名参加投标。

一、项目编号 HQZB2021016

二、项目概况

1.本次经营服务用房规划及招租范围为：商业街经营服务用房42个标段、杏园主干道经营服务用房16个标段、桃源女生公寓对面经营服务用房1个标段，每标段引进一个承租户。

2.合同期限：三年。签订之日起至2024年7月7日止。（标段59合同一年一签）。

3.商业用房经营种类：通信、金融、教育咨询、驾校咨询、中式餐饮、超市百货、数码维修、运动品牌、服饰鞋帽、美容美甲、美发、手机专卖、糕点、咖啡、奶茶、水果、旅游、复印、摄影、化妆品、饰品等。

4.招租说明表

标段	房号	面积约㎡	店铺业态	最低限价（元/年）	房间数	投标保证金（元）
1	商业街东一楼101-102室	51.75	水果店	190800	2	40000
2	商业街东一楼103-105室	78.75	超市	289800	3	60000
3	商业街东一楼108-109室	51.75	品牌数码手机专卖	168000	2	40000
4	商业街东一楼110-111室	51.75	鲜奶吧	188400	2	40000
5	商业街东一楼114-119室	159.75	中式快餐	416745	6	120000
6	商业街东一楼120-121室	49.5	咖啡店	175888	2	40000
7	商业街东一楼122室	24.75	奶茶	94200	1	20000
8	商业街东一楼123-124室	51.75	零食	189800	2	40000
9	商业街东二楼226-227室	49.5	美发	50000	2	10000
10	商业街东二楼228－230室	78.75	书店、教育咨询	69000	3	15000
11	商业街东二楼231－232室	51.75	复印店	55600	2	10000
12	商业街东二楼233－235室	76.5	教育咨询	88400	3	15000
13	商业街东二楼237室	24.75	洗衣店	32600	1	5000
14	商业街东二楼238－241室	105.75	眼镜店	130400	4	20000
15	商业街东二楼242室	24.75	复印店	31400	1	5000
16	商业街东二楼243室	24.75	美容美甲	25888	1	5000
17	商业街东二楼244－247室	105.75	教育咨询	100600	4	20000
18	商业街东二楼248－249室	51.75	美发	48000	2	10000
19	商业街东二楼250室	24.75	数码维修	27800	1	5000
20	商业街西一楼101－102室	51.75	超市	195600	2	40000
21	商业街西一楼103室	24.75	零食	96600	1	20000
22	商业街西一楼104-105室	24.75	糕点	193200	2	40000
23	商业街西一楼106室	24.75	饰品店	95400	1	20000
24	商业街西一楼107-108室	51.75	化妆品	190800	2	40000
25	商业街西一楼112-113	51.75	药店	188400	2	40000
26	商业街西一楼114室	24.75	奶茶	106000	1	20000
27	商业街西一楼115室	24.75	熟食卤味	94200	1	20000
28	商业街西一楼116-117室	51.75	奶茶店	212000	2	40000
29	商业街西一楼118-119室	51.75	糕点	193200	2	40000
30	商业街西一楼120室	24.75	糕点	96600	1	20000
31	商业街西一楼121-123室、西二楼235-242室	281.25	运动品牌、服饰鞋帽、饰品店	510480	11	100000
32	商业街西二楼224-225室	51.75	复印店	62800	2	10000
33	商业街西二楼226室	24.75	数码维修	27800	1	5000
34	商业街西二楼227室	24.75	数码维修	28400	1	5000
35	商业街西二楼228室	24.75	洗衣店	32600	1	5000
36	商业街西二楼229-231室	78.75	眼镜店	97800	3	15000
37	商业街西二楼232室	24.75	美容美甲	25500	1	5000
38	商业街西二楼233室	24.75	服装鞋帽	28400	1	5000
39	商业街西二楼234室	24.75	服装鞋帽	28400	1	5000
40	商业街西二楼243-244室	49.5	美容美甲	48500	2	10000
41	商业街西二楼245室	24.75	服装租赁	25000	1	5000
42	商业街西二楼246室	24.75	摄影	25000	1	5000
43	杏园102室	15.68	饰品、服装鞋帽、美甲	40000	1	20000
44	杏园103-104室	32.24	奶茶店	153200	2	40000
45	杏园108室	16.12	文具店	69000	1	20000
46	杏园109室	16.12	零食	61000	1	20000
47	杏园113室	15.68	旅行社	35000	1	20000
48	杏园116-117室	33.56	服装	100000	2	40000
49	杏园二楼201-202室	50	人力资源服务	68888	2	10000
50	杏园125-126室	50	水果店	220000	2	40000
51	杏园133-134室	50	超市	133300	2	40000
52	杏园208室	27	驾校咨询	28000	1	5000
53	杏园209室	27	教育咨询	28000	1	5000
54	杏园210室	20	教育咨询	28000	1	5000
55	杏园213-214室	55	教育咨询	58000	2	10000
56	杏园216室	20	教育咨询	29000	1	5000
57	杏园218-219室	54	教育咨询	58000	2	10000
58	杏园221室	27	中介服务	29888	1	5000
59	桃源女生公寓101-105室	77	超市	174500	5	30000

注：1.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响招租方今后对校内其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；标段业态为教育咨询的，不得进行现场办学、教学、培训等；招租方对经营范围的限制享有最终解释权。

2.店面广告、装修方案须经浙江师范大学后勤集团商贸发展中心审核同意，公共区域不得随意加装发光字、不得使用LED电子显示屏。

3.中标人涉及网络销售平台及配送方案必须通过商贸发展中心审核后实施。

三、投标方资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的对供应商主体的要求的企业法人或个体工商户或自然人，且投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。

2.近五年在浙师大经营过程中曾拖欠房租、水电费的，不具备报名资格.

▲3. 投标人的特定条件：

标段5：中式餐饮，要求投标人为全国连锁中式餐饮品牌企业（不得使用明火、油炸，须无油烟操作）；

标段25：药店，要求投标人为连锁药店品牌企业；

标段31：运动品牌、服饰鞋帽、饰品店，要求投标人具有服饰、鞋帽、体育用品等经营范围的企业。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的发放

1.本项目的招标文件和补充（更正、答疑、澄清）、修改文件以电子邮件形式发放；

2.报名时间：自本公告发布时间至招标截止时间(双休日及国家法定节假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:30-16:30。（本文件所涉及时间均为北京时间）

3.报名方式：现场报名或电子邮件报名。详见浙师大后勤集团网站本公告下面的相关附件《供应商报名须知》。

现场报名地点：金华市迎宾大道688号浙师大后勤集团采购中心（老行政楼一楼采购部一室）

4.标书工本费：200元/本，售后不退。

五、投标保证金

投标保证金见项目概况说明表，须在2021年5月21日16:00时前足额交至浙江师范大学后勤集团指定账户（需注明“投标保证金”）。

投标保证金交纳方式：建议采用银行转账的方式交纳，若以现金、网上银行等其它方式交纳的，投标人如投多个投段的，需按所投的各标段提前足额打入指定账户（投标现场不接受现金），保证金的相关凭证（若为打印件、复印件则加盖公章）需要在递交标书的同时递交（如是转账支票须提供进账凭证）。投标保证金应以投标人名义交纳，以其他名义交纳的投标保证金无效，由此造成的一切后果由投标人承担。

六、投标截止时间和地点

投标人应在投标截止时间前将投标文件密封送交至指定地点：浙江师范大学西南门外（BRT终点站旁），若有变化，另行通知。联系人：张老师，电话：0579-82291118，邮编：321004。逾期送达或未按本标书要求密封的将予以拒收。

七、标书质疑

投标人对招标文件有质疑的，应在获得招标文件之日起（在招标文件发售或报名截止日后获得的，自截止之日起计算）七个工作日内，且在采购响应截止时间之前以书面形式向我公司提出，否则视为各投标人均对此无异议。

八、开标时间及地点

本次招标将于2021年5月22日 9:30时在浙师大后勤集团三楼会议室开标（如有变更，另行通知）。

九、资格审查

资格审查采用后审制，接受投标方报名或递交投标文件不表明已获参与投标资格，经评标小组审查合格的投标方才有资格参与投标，不符合本项目资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由投标方自行承担。

十、本次招标有关信息发布媒体

浙江师范大学采购中心网站（http://cgzx.zjnu.edu.cn）和浙江师范大学后勤集团网站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）。

十一、业务咨询

项目报名、文件发放、投标保证金交纳联系人：浙师大后勤集团采购中心，张老师，0579-82291118

项目联系人：浙师大后勤集团商贸发展中心，陈老师、刘老师，电话：0579-82292119

此项目不单独组织现场踏勘，有需要的，可联系项目联系人进行现场踏勘。

监管及投诉受理部门：浙师大后勤集团采购管理办公室，俞老师，联系电话：0579-82287677

十二、投标保证金、履约保证金缴纳指定账户

户名：金华市浙师大后勤服务有限公司

开户行：金华银行浙师大支行

帐号：0188990181000139

金华市浙师大后勤服务有限公司

2021年4月30日