根据《金华市浙师大后勤服务有限公司采购管理办法》及有关法律法规规定，浙江师范大学后勤集团就校内商业街等剩余经营服务用房招租项目面向社会公开招租，欢迎符合资格要求的个体或企业前来报名参加投标。
一、项目编号 HQZB2021016
二、项目概况
1.本次经营服务用房规划及招租范围为：商业街剩余经营服务用房8个标段，每标段引进一个承租户。
2.合同期限：三年。签订之日起至2024年7月7日止。
3.商业用房经营种类：运动品牌、服饰鞋帽、奶茶、化妆品、饰品、摄影、鲜奶吧、书店和教育咨询等。
4.招租说明表
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标段 |
房号 |
面积 约㎡ |
店铺业态 |
最低限价（元/年） |
房间数 |
投标保证金（元） |
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4 |
商业街东一楼110-111室 |
51.75 |
鲜奶吧 |
188400 |
2 |
40000 |
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10 |
商业街东二楼228－230室 |
78.75 |
书店和教育咨询 |
69000 |
3 |
15000 |
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23 |
商业街西一楼106室 |
24.75 |
饰品 |
95400 |
1 |
20000 |
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24 |
商业街西一楼107-108室 |
51.75 |
化妆品或日用百货 |
190800 |
2 |
40000 |
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28 |
商业街西一楼116-117室 |
51.75 |
奶茶 |
212000 |
2 |
40000 |
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31-1 |
商业街西一楼121-123室 |
78.75 |
运动品牌或服饰鞋帽或饰品 |
286200 |
3 |
60000 |
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31-2 |
西二楼235-242室 |
202.5 |
运动品牌或服饰鞋帽或饰品 |
227880 |
8 |
40000 |
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42 |
商业街西二楼246室 |
24.75 |
摄影 |
25000 |
1 |
5000 |
注：1.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响招租方今后对校内其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；标段业态为书店和教育咨询的，不得进行现场办学、教学、培训等；招租方对经营范围的限制享有最终解释权。
2.店面广告、装修方案须经浙江师范大学后勤集团商贸发展中心审核同意，公共区域不得随意加装发光字、不得使用LED电子显示屏。
3.中标人涉及网络销售平台及配送方案必须通过商贸发展中心审核后实施。
三、投标方资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的对供应商主体的要求的企业法人或个体工商户或自然人，且投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。
2.近五年在浙师大经营过程中曾拖欠房租、水电费的，不具备报名资格。
▲3. 投标人的特定条件：
标段10：书店和教育咨询，要求投标人具有书刊、出版物零售等经营许可的个体经营户或企业法人。
4.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的发放
1.本项目的招标文件和补充（更正、答疑、澄清）、修改文件以电子邮件形式发放；
2.报名时间：自本公告发布时间至2021年6月7日止(双休日及国家法定节假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:30-16:30。（本文件所涉及时间均为北京时间）
3.报名方式：现场报名或电子邮件报名。详见浙师大后勤集团网站本公告下面的相关附件《供应商报名须知》。
现场报名地点：金华市迎宾大道688号浙师大后勤集团采购中心（老行政楼一楼采购中心一室）
4.标书工本费：200元/本，售后不退。
五、投标保证金
投标保证金见项目概况说明表，须在2021年6月8日16:00时前足额交至浙江师范大学后勤集团指定账户（需注明“投标保证金”）。
投标保证金交纳方式：建议采用银行转账的方式交纳，若以现金、网上银行等其它方式交纳的，投标人如投多个投段的，需按所投的各标段提前足额打入指定账户（投标现场不接受现金），保证金的相关凭证（若为打印件、复印件则加盖公章）需要在递交标书的同时递交（如是转账支票须提供进账凭证）。投标保证金应以投标人名义交纳，以其他名义交纳的投标保证金无效，由此造成的一切后果由投标人承担。
六、投标截止时间和地点
投标人应在投标截止时间2021年6月9日9：30前（开标当天8：00到9：30）将投标文件密封送交至指定地点：浙江师范大学西南门外（BRT终点站旁），若有变化，另行通知。联系人：张老师，电话：0579-82291118，邮编：321004。逾期送达或未按本标书要求密封的将予以拒收。
七、标书质疑
投标人对招标文件有质疑的，应在获得招标文件之日起（在招标文件发售或报名截止日后获得的，自截止之日起计算）七个工作日内，且在采购响应截止时间之前以书面形式向我公司提出，否则视为各投标人均对此无异议。
八、开标时间及地点
本次招标将于2021年6月9日 9:30时在浙师大后勤集团三楼会议室开标（如有变更，另行通知）。
九、资格审查
资格审查采用后审制，接受投标方报名或递交投标文件不表明已获参与投标资格，经评标小组审查合格的投标方才有资格参与投标，不符合本项目资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由投标方自行承担。
十、本次招标有关信息发布媒体
浙江师范大学采购中心网站（http://cgzx.zjnu.edu.cn）和浙江师范大学后勤集团网站（http://hqjt.zjnu.edu.cn）。
十一、业务咨询
项目报名、文件发放、投标保证金交纳联系人：浙师大后勤集团采购中心，张老师，0579-82291118
项目联系人：浙师大后勤集团商贸发展中心，陈老师、刘老师，电话：0579-82292119
此项目不单独组织现场踏勘，有需要的，可联系项目联系人进行现场踏勘。
监管及投诉受理部门：浙师大后勤集团采购管理办公室，俞老师，联系电话：0579-82287677
十二、投标保证金、履约保证金缴纳指定账户
户 名：金华市浙师大后勤服务有限公司
开户行：金华银行浙师大支行
帐 号：0188990181000139
金华市浙师大后勤服务有限公司
2021年5月28日