参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购实施条例》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定，经批准，浙江欣成工程咨询有限公司受杭州浙师幼创企业管理有限公司的委托，现就浙江师范大学智慧儿童教育创新创业园公寓经营权招商项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
一、招标项目编号: ZJXC-2021G062401（非政府采购）
二、采购组织类型：分散采购委托代理。
三、采购方式：公开招标
四、招标项目概况：本项目共设一个标段，项目位置：杭州市西湖区文二路125号浙江师范大学文二路校区4号楼2-7层；招商面积约5600㎡，现有房间数量137间。租赁期限：签订合同之日起至2029年12月27日，含装修改造期6个月（免租金）。
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序号 |
项目名称 |
数量 |
单位 |
最低限价 |
简要规格描述 |
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1 |
浙江师范大学智慧儿童教育创新创业园公寓经营权招商项目 |
详见招标文件“第五章 招标需求” |
项 |
人民币345万元/年 |
具体详见招标文件“第五章 招标需求“ |
五、投标人资格要求:
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定供应商应当具备的条件且供应商须为法人企业；
（二）未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入行政处罚、黑名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（三）本次采购活动谢绝供应商以联合体的形式参加投标。
六、招标文件的报名/获取时间、地址:
（一）本项目招标文件公告期限自发布次日起5个工作日。投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日（招标文件公告期限届满之后获取招标文件的以公告期限届满之日起计算）起7个工作日内，以书面形式向招标人和代理机构提出质疑，逾期提出不予受理。
（二）报名及获取时间：2021年 12 月 21 日至2022年 1 月 10 日17时止；
（三）获取方式：提交报名资料后向代理机构（地点：金华市宾虹西路251号6楼招标代理部）获取，500元/份。投标人获取标书时应提交的资料（复印件加盖公章）： 1）投标人营业执照副本复印件； 2）法定代表人授权委托书原件或法定代表人身份凭据原件； 3）法定代表人身份证复印件和投标人单位授权代表身份证复印件；4）投标报名表（详见本公告附件）。如投标人采用邮购报名的，请将以上报名资料邮寄至代理机构，并同时将上述材料电子版及联系方式发送至1024423699@qq.com邮箱。
（四）本项目不提供招标文件纸质版。供应商应按上述方式获取招标文件；未按上述方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉且代理机构有权拒绝其投标。同时请供应商在参加投标前自行随时关注项目的更正公告情况。
★七、投标文件送达截止时间：为减少接触或聚集，供应商须将投标文件密封后于2022年1月11日上午09时00分前以EMS或顺丰快递方式（不接受到付快递）或现场送达至代理机构处【地址：浙江省金华市婺城区宾虹西路251号6楼（联系人：郑先生13655895166），以实际送达时间为准】。逾期送达的，不再接收，请各投标人合理安排送达时间。因邮寄快递原因造成投标文件未能及时送达耽误项目投标的，由供应商自行承担责任，采购单位与采购代理机构不负任何责任。采用邮寄递交的投标文件最外层包装袋外观仅需标明“浙江师范大学智慧儿童教育创新创业园公寓经营权招商项目”，无需显示投标单位名称或标志。所有潜在投标单位随投标文件另附一份对投标文件进行消毒的承诺（格式见本招标公告附件，不得更改内容）。
八、开标时间：2022年 1 月 11 日 10:30时。
九、开标地址：浙师大网络经济创业园一楼会议室（金华市婺城区北二环西路3379号 浙师创业园4号楼）。
十、投标保证金：
金 额：人民币 壹拾 万元整（￥100000），以银行汇票或银行支票的形式在开标现场提交，★不接受电汇或转账形式递交，密封在投标文件内。
开户名：浙江欣成工程咨询有限公司
开户银行：金华市农行商城支行
帐 号：19660301040017330
十一、其他事项：
资格审查：本次招标采取开标后资格审查，代理机构不保证所有已完成报名的潜在投标人都符合资格要求。
根据《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》（浙财采监[2013]24号）第6条规定，金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业，如果已经依法办理了工商、税务和社保登记手续，并且获得总公司（总机构）授权或能够提供房产权证或其他有效财产证明材料，证明其具备实际承担责任的能力和法定的缔结合同能力，可以允许其独立参加政府采购活动。
十二、发布招标公告的媒体为：浙江政府采购网(zfcg.czt.zj.gov.cn)。
十三、信用记录：
根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。
（一）信用信息查询的截止时点：投标截止时间前1个工作日查询；
（二）查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）；中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）；
（三）信用信息查询记录和证据留存具体方式：代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签字与其他谈判文件一并保存；
（四）供应商存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。
不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的。
十四、联系方式：
1.招标人名称：杭州浙师幼创企业管理有限公司
联系人：沈先生 联系电话： 15058154390
2.代理机构名称：浙江欣成工程咨询有限公司
联系人：郑志浩 EMAIL:1024423699@qq.com
联系电话：0579-82360251、13655895166
传真：0579-82358702
地址：金华市宾虹西路251号6楼招标代理部
3. 政府采购监管及投诉受理部门：浙江师范大学采购管理办公室
监督投诉电话：0579—82282070